DéTROIT
habiter le paysage

LES + du Bail Réel Solidaire

TVA à 5,5%
Économisez jusqu’à 30%* par rapport au marché actuel
Constitution d’un patrimoine
À partir de 270 000 € ⁽¹⁾

^{* Économies moyennes constatées sur le marché immobilier neuf Bordelais (1) Lot C101, 104,6 m² + 27,1 m² balcon. BRS soumis à des conditions de ressources et sous réserve de disponibilité. Réservé aux personnes physiques sous conditions réglementaires}

DéTROIT³
rÊver plus grand

LES + des Volumes Capables

Coût du m² inférieur au prix du marché
Logement habitable dès la livraison
Aménagement entièrement personnalisable dans l’espace du volume capable
Réalisation des travaux au rythme choisi par l’acquéreur
À partir de 305 000 € ⁽²⁾ (TVA 20%)

^{(2) Lot B203 (74,7 m² habitables + 46,8 m² grenier aménageable + 22,3 m² jardin privatif + 2,1 m² véranda). Sous réserve de disponibilité. Réservé aux personnes physiques, sous conditions réglementaires. Architecte : Édouard François.}

Venez découvrir le nouveau projet DéTROIT

DéTROIT ou DéTROIT³
habiter le nouveau quartier Bordeaux

Ce nouveau quartier dispose-t-il de tout le confort ?
L’aménagement du quartier privilégie la haute valeur paysagère et la qualité de l’habitat. Brazza réunit donc tous les équipements et infrastructures nécessaires au bien vivre en ville et un accès au Tram A quasiment au pied de la résidence.

Puis-je aisément me déplacer à vélo ?

Le quartier privilégie les déplacement doux. Les nombreuses pistes cyclables qui le traversent sont sécurisées et souvent paysagères. Brazza est d’ailleurs au carrefour de plusieurs axes du Réseau Vélo Express (ReVE).

Est ce que Brazza fait la part belle à la nature ?

Dans ce quartier de 9 000 habitants et 5 650 arbres, la nature et la convivialité sont reines. Sept places aménagées rythment l’espace, propices au partage et à la proximité. Le quartier est apaisé et la nature s’épanouit grâce à la priorité donnée aux déplacements doux.

Prendre Rendez-vous

Volumes Capables

Tout d’abord, sur deux niveaux, un volume prêt à vivre et habitable immédiatement : chambres séparées, espace de vie, cuisine et salle d’eau équipée. Ces différentes pièces possèdent tous les équipements techniques essentiels (compteurs, prises électriques, buanderie avec arrivée d’eau et WC).

Sur le dernier niveau du triplex, un volume de plus ou moins 50 m2, sans cloisons, totalement aménageable et personnalisable. (voir schéma).

Bordeaux Brazza
Un quartier à taille humaine

Des espaces végétalisés accueillants.
Les circulations douces et les aménagements paysagers sont de réels accélérateurs de convivialité. Ils favorisent l’équilibre entre urbanisme et nature : aires piétonnes bucoliques, espaces récréatifs végétalisés et parcs constituent des îlots de fraicheur et de verdure.

Le BAIL REEL SOLIDAIRE vu par exterrA

L’organisme foncier solidaire (OFS) est propriétaire du foncier. Il fait l’acquisition du terrain et cède un droit réel sur la propriété au futur acquéreur du logement.

Sur le terrain, exterrA par Domofrance réalise des logements abordables destinés à des ménages sous conditions de ressources.

Libérés du prix du foncier,
les ménages deviennent propriétaires de leur logement à un prix maîtrisé en s’acquittant d’une redevance mensuelle et de leurs mensualités d’emprunt.

Faites le choix de l’espace
avec DETROIT ou DETROIT³

Espace extérieur pour tous les logements
Double ou triple exposition
Faïence encadrant les douches et les baignoires
Logements prêts à peindre
Sol en PVC acoustique, gamme de coloris au choix
Fibre optique

Bâtiment RT2012
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Entrée sécurisée par système VIGIK / Digicode et système interphone
Ascenseur
Local à vélos sécurisé
Appartements T4 avec double orientation et terrasse

les commodités à proximité

5 min des commerces de proximité
7 min d’une pharmacie
7 min du Parc de la Demi-Lune
7 min à vélo d’un collège
12 min de la rocade

exterrA Detroit

DETROIT & DETROIT3

Rue Jeanne Lanvin – Brazza

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